奥园1.89亿获九江瑞昌4宗地共126亩！住宅部分楼面价约800元/㎡ _鸿蒙

4月11日，瑞昌奥园置业有限公司以底价18962万元竞得九江瑞昌市西环路东侧、文化路北侧、龙泉路西侧、瀼河南路南侧四宗住宅、商业用地，面积合计约126.26亩，住宅部分楼面价在800元/㎡左右，商业地块楼面价约1026元/㎡。

竞得人须同时竞得该地块及DGO2019007号、DGO2019008号、DGO2019009号四宗地，四宗地须进行统一规划、整体设计、规划设计方案必须报市政府审核，审批通过后方可进行开工建设。竞得人取得土地使用权后，须在6个月内进行开工建设，并在开工后24个月内建成并投入使用，并提交相关承诺书。

DGO2019006地块

面积40277.97平方米（约60.41亩），为住宅用地，规划容积率1.0＜FAR≤2.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%；

规划用途：商住用地，商住比：小于1:10。建筑限高：小于100米，建筑间距：十层以下不小于1：1.1。

DGO2019007地块

面积9562.19平方米（约14.34亩），为住宅用地，规划容积率1.0＜FAR≤2.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%；

规划用途：商住用地，商住比:小于1:10。建筑限高：小于100米。

DGO2019008地块

面积20047.21平方米（约30.07亩），为住宅用地，规划容积率1.0＜FAR≤2.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥20%；

规划用途：商住用地，商住比:小于1:10。建筑限高：小于100米，建筑间距：十层以下不小于1：1.1

DGO2019009地块

面积14284.13平方米（约21.43亩），为商服用地，规划容积率1.0＜FAR≤2.2，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥20%；

规划用途：商业用地，出让年限：40年。建筑限高：小于100。

该地块上须建设购物中心（业态包括大型购物中心、跨境商品展示交易中心、大型百货、超市、商业步行街、电影城等），建筑面积不少于1.5万平方米，不少于1.5万平方米总建筑面积的商业从确定产权起五年内不得进行分割销售，如经营需要整体转让的须经过瑞昌市人民政府批准后方可转让。

内容来源：乐居买房