岳麓区即将退出河西舞台？长沙湘江新区即将正式接替开启全新篇章？

这一话题最近因为小学新生入学官方报名通道正式开启而被传得沸沸扬扬，起因是在报名通道中，曾经内五区中的岳麓区已经消失，随之取代的是湘江新区。

湘江新区作为全国第12个国家级新区，一个又一个头衔加身，其未来发展令无数人期待。

纵观之前的11个国家级新区，上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、甘肃兰州新区、广州南沙新区、陕西西咸新区、贵州贵安新区，青岛西海岸新区、大连金普新区、四川天府新区，如今看来也都发展得有模有样。

纵观湘江新区的发展线，近几年的消息可谓一个比一个重磅，湘江新区在整个长沙的地位可见一斑。

2008年6月成立大河西先导区（湘江新区前身）；

2015年4月8日，国务院正式批复同意设立湖南湘江新区，成为全国第12个、中部地区首个国家级新区；

2022年6月，湘江新区、高新区、岳麓区实现“三区合一”；

2023年，“三区融合”纵深推进，新区直属区总面积达790平方公里，常住人口超210万。

很多人好奇，湘江新区的范围到底有多大，根据年初岳麓区政府工作报告，湘江新区共计约790平方公里，即岳麓区全境（558平方公里）+望城区白箬铺镇（106平方公里）、白马街道（22.16平方公里）、雷锋街道（62平方公里）、金山桥街道（24.07平方公里）、黄金园街道（27.44平方公里）。

湖南湘江新区获批7年，已成为一张闪亮的“湖湘名片”，GDP增速、产业活力，乃至教育资源的配套，都名列前茅。

2022年6月，省委省政府官宣湘江新区与岳麓区“合并”，湘江新区发展再迎发展机遇。

根据国务院批复，湖南湘江新区的战略定位：“三区一高地”，即高端制造研发转化基地和创新创意产业juji区，产城融合、城乡一体的新型城镇化示范区，全国“两型”社会建设引领区，长江经济带内陆开放高地。

空间布局则按照“两走廊五基地”的模式。两走廊，即湘江西岸现代服务业走廊和319国道战略性新兴产业走廊。五基地，即自主创新引领基地、先进制造业发展基地、总部经济集聚基地、生态旅游休闲基地、现代都市农业示范基地。

3个千亿级产业集群、4个五百亿级产业集群、10家世界500强企业、100亿医疗投资基金……湖南湘江新区将集中力量下好一盘大棋，力争到2026年GDP突破5000亿元，综合实力迈入国家级新区第一方阵。

曾经长沙有一句老话广为流传：“宁要河东一张床，不要河西一套房”，如今看来，正好印证了三十年河东，三十年河西，风水轮流转这句话。

岳麓区凭借教育优势以及良好的居住环境，加上近十年来梅溪湖、洋湖、大王山、市府、谷山等多个板块崛起，也涌现出了不少优质项目。

如今的河西早已成为置业热地，不少购房者，尤其是外地购房者都更加倾向于置业在河西。

如今的湘江新区，依旧是借力岳麓区的各类优势，无论从区位交通、人才教育、营商环境、生态环境来说，都可圈可点。

新区获批以来，在省委、省政府和市委、市政府的坚强领导下，突出项目带动、产业培育、品质提升、改革创新等重点任务，全面掀起了国家级新区建设热潮。2021年1-12月新区实现地区生产总值3674.2亿元，同比增长8.4%；规模以上工业增加值增长9.0%；固定资产投资增长9.9%。

那么随着湘江新区的发展越来越好，是不是真的会顶替岳麓区，成为河西第一大区呢？事实上并不会。

从行政级别上来看，湘江新区是2015年设立的国家级新区，是在中部地区设立的第一个国家级新区。其行政级别与长沙市同级，管理范围横跨不同行政区划的区县。

虽然在2022年6月，岳麓区、高新区、湘江新区合“三区合一”，但岳麓区并没有撤销，作为与长沙其它5个区相同级别的岳麓区依然存在，原属于望城、宁乡的几个街道也只是归口湘江新区管理。

不管如何，如今的湘江新区作为全国第12个国家级新区，无论是发展前景亦或是目前的各类配套都可圈可点，相信湘江新区也能再一次开启河西新篇章，带领整个长沙发展越来越好。

来源：湘江新区官网、岳麓区工作报告、网易新闻房产综合整理。